参考答案：B

解析：[大纲要求] 掌握 [真题解析] 本题考查重点是对“房地产转让的概念”的掌握。当事人应当中请房屋所有权转移登记的情形有：①买卖；②互换；③赠与；①继承、受遗赠；⑤房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；⑥以房屋出资入股；⑦法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；⑧法律、法规规定的其他情形。因此，本题的正确答案为B。