问题
判断题
房地产投资的时间风险就是指选择合适的时机进入市场的风险。()
答案
参考答案:错
解析:房地产投资强调在适当的时间、选择合适的地点和物业类型进行投资,这样才能使其在获得最大投资收益的同时使风险降到最低限度。时间风险的含义不仅表现为选择合适的时机进入市场,还表现为物业持有时间的长短、物业持有过程中对物业重新进行装修或更新改造时机的选择、物业转售时机的选择以及转售过程所需要时间的长短等。
房地产投资的时间风险就是指选择合适的时机进入市场的风险。()
参考答案:错
解析:房地产投资强调在适当的时间、选择合适的地点和物业类型进行投资,这样才能使其在获得最大投资收益的同时使风险降到最低限度。时间风险的含义不仅表现为选择合适的时机进入市场,还表现为物业持有时间的长短、物业持有过程中对物业重新进行装修或更新改造时机的选择、物业转售时机的选择以及转售过程所需要时间的长短等。
二、根据以下材料,回答下列问题。
2004年,某市房地产市场供需高位均衡,并呈现供略大于需的合理态势,商品房竣工面积 1956.29万平方米,比去年同期增长45.3%;销售面积1876.31万平方米,比去年同期增长21%。供需绝对差额79.98万平方米。10月份,商品房竣工面积348.05万平方米,比去年同期增长1.3倍;销售面积266.98万平方米,比去年同期增长81.6%。从房地产市场供需结构来看,商品住宅、办公楼、商业营业用房和其他用房均表现为竣工面积大于销售面积,其中占全市竣工、销售面积92.4%和95.2%的商品住宅的供需绝对差额为21.92万平方米。 2004年某市商品房竣工、销售面积统计表 (表格) |
商品住宅的供需绝对差额占房地产市场供需绝对差额的:
A.27.61%
B.27.41%
C.27.21%
D.27.01%