关于制订物业经营管理计划基础内容的说法中，正确的有( )。

A．进行区域宏观市场环境分析的目的是确定影响物业发展的主要因素

B．要对普遍存在的统一的、一般的房地产市场进行分析

C．邻里分析是对目标物业所处的邻里范围加以研究

D．物业现状分析是对物业的物理状况进行检查，不包括分析物业运行预算

E．明确业主目标是制订物业管理计划的前提