以下( )属于个人住房按揭贷款的风险表现。

A．房地产开发商与客户串通，骗取个人住房贷款

B．为规避放款权限而化整为零为客户发放个人消费贷款

C．抵押物未进行抵押登记

D．未对质押物进行真实性验证