部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买-更新改造-出售模式。这种业务模式下的现金流出包括（）。

A.更新改造成本

B.购买成本

C.运营成本

D.建造成本

E.转售税费