下列对房地产转让规定的必要程序的描述，不正确的是（）。

A.房地产转让当事人签订书面转让合同

B.房地产转让当事人在房地产转让合同签订前30日持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格

C.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

D.房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书