问题
综合
回答下列问题。（14分）
材料一 经厦门市人民政府批准，厦门市国土资源与房产管理局决定通过拍卖公开出让T2007Y05等3块建设用地的使用权（单位万元）。有关事项公告如下：
| 地块 | 编号 | 土地位置 | 起始价 | 竞得价 | 单位竞得价(M2) | 土地用途 |
| ① | T2007Y05 | 同安工业区 | 1950 | 1950 | 292.26 | 工业用地 |
| ② | J2007G07 | 集美集灌路 | 72700 | 90200 | 10389.07 | 住宅用地 |
| ③ | 2007G28 | 五缘湾（本岛） | 97650 | 201500 | 34673 | 商街用地 |
你认为影响①、③地块的土地拍卖竞得价高低的主要因素是：( )；
⑵ 决定3种土地用途的因素是：（ ）；
材料二 图16 “某城市土地租金分布示意”
⑶ 从区位上看，图中A、B、C、D、E中最可能形成高级住宅区的地点是（ ），理由是：（ ） ；
⑷ 一般来说，距交通干线越近，土地租金越高。根据这一原理，请在图中适当位置用线条标示出该城市主要的街道（两条以上）。
答案
⑴离市中心越近，土地拍卖起始价越高(2分)；经济因素(2分)
⑵各种用地愿意付出租金的高低(3分)
⑶ E(1分)，靠近商业中心，交通便利，临水环境优美(答对2点即可，共得2分)
⑷ 画图略。在图中适当位置用线条标示出该城市的街道不少于两条(每条2分，共4分)，如学生画在每一层其它凸出点（脊点）顺延连线可酌情给分。
本题考查城市功能分区。（1）城市土地地租高低的一般分布规律：距市中心越近，地价越高。反映了距市中心远近对地价高低的影响（属于经济因素）。（2）决定每一块城市土地的利用方式的因素：各种经济活动愿意付出地价的高低（价高者得）。（3）高级住宅区肯定地价较高。A为市中心尽管地价高，但位于市中心人流量大，环境污染严重，故不是高级住宅区的最佳位置。E处离市中心有一定距离，地价较高，反映环境优美，区位条件优越，故是高级住宅区的最佳选择。（4）应画在等地租线向外凸出的连线。交通干线处，交通便利，地租较高，故向外凸出。