李某向王某出示的有关A楼盘预售条件的证明材料应包括( )。

A．该楼盘所占土地的土地使用权证书

B．该楼盘的建设工程施工许可证

C．该楼盘的建设工程规划许可证

D．该楼盘的住宅质量保证书

保险公司与保险专业代理机构签订委托代理合同时，委托代理合同的授权不得超出( )经营区域及业务范围。

A．保监会批准的
B．保险公司的
C．保险专业代理机构自身的
D．保险公司和保险专业代理机构约定的