下列有关购房之优点的说法中，正确的是( )。
(1)可以一定程度上对抗通货膨胀
(2)具有强迫储蓄的效应
(3)投资风险很小
(4)无论房价上涨还是下跌，都可以利用财务杠杆取得更大的投资回报

A．(1) (2)
B．(2) (3) (4)
C．(1) (3) (4)
D．(1) (2) (3) (4)

下列关于限额设计的说法，错误的是（）。

A.可行性研究报告是政府部门核准投资总额的主要依据

B.批准的投资总额是进行限额设计的重要依据

C.有关人员应将投资估算控制在经批准的设计概算内

D.施工图预算需控制在经批准的设计概算内