问题
多项选择题
下列关于个人商用房贷款的表述，错误的有（）。
A.借款人原则上为其经营企业的主要所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力
B.商用房贷款与商住两用房贷款执行一样的利率政策
C.贷款前应至少交付所购房全部价款45%以上的首付款
D.商用房贷款期限通常不超过10年
E.采用第三方保证方式申请贷款的，借款人应提供贷款人可接受的第三方一般责任保证
答案
参考答案：C, E
解析：C项，贷款前必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款；E项，采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。