下列事项中，需经专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的是( )。

A．制订业主大会议事规则

B．制订管理规约

C．改建、重建建筑物及其附属设施

D．选聘物业服务企业