读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”,回答下面问题。(10分)
(1)土地租金高低取决的主要因素有 。
A.距离市中心的远近
B.土地利用方式
C.交通通达度
D.企业的支付能力(2)城市中最为广泛的土地利用方式是 区;图中A处最适合的城市功能用地应为 区,多分布在 、 的两侧或街角路口。
(3)B区最适合的城市功能用地是 区,原因是 。
(4)工业区不断向市区外缘移动,是为了 和 。
(1)A(1分)C(1分)
(2)住宅(1分) 商业(1分) 市中心(1分) 交通干线(1分)
(3)住宅(1分) 既方便上下班、又方便购物(1分)
(4)降低成本(1分) 保护环境(1分)
题目分析:
(1)经济因素对城市功能区分化影响显著。一方面,由于地理位置、交通通达度等条件的不同,造成土地价格或地租水平的不同。另一方面,商业、工业、住宅对用地的竞争能力也不同,主要表现在支付土地租金的能力。
(2)住宅区是城市功能区中最为广泛的一种土地利用方式。图中A付租能力最强,为商业区。一般布局在地租最高的市中心和地租次高地区中的道路相交处。
(3)B位于A的外围,付租能力仅次于商业区,为住宅区。原因是既方便上下班、又方便购物。
(4)工业区不断向市区外缘移动,地价低,可以降低企业成本,位于城市的外围,可以保护环境。
点评:本题难度适中。以“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”为背景材料进行判断,主要考查了经济因素对城市功能分区的影响。