在城市中，区位是决定土地租金的重要因素，伊萨德认为决定土地租金的要素主要有（）。

A.与中心商务区的距离

B.顾客到该址的可达性

C.竞争者的数目和位置

D.降低其他成本的外部效果

E.消费者的购买能力