问题 单项选择题

某幢大厦的房地总价值为6000万元,其中建筑物总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分,该部分的房地价值为100万元,该部分的建筑物价值为40万元,则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。

A.2%

B.1.67%

C.1.5%

D.1%

答案

参考答案:C

解析:此题属于掌握的范畴。是在考查高层建筑地价分摊与土地占有份额的确定,确定的方法一般有三种:按建筑面积进行分摊;按房地价值进行分摊;按土地价值进行分摊。这三种中最合理的为第三种。本题计算过程如下: 解决此题的关键在于理解公式的本质,不用死记硬背。

选择题
单项选择题