在房地产销售过程中，房地产经纪人需要掌握的面谈技巧不包括（）。
A.情境性原则
B.量力而行原则
C.目的性原则
D.实事求是原则
参考答案：B
函数Fix(-3.25)和Int(-3.25)的返回值分别为
A．-3，-4
B．-4，-3
C．-3，-3
D．-4，-4
残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以（）以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。
A.市场法
B.收益还原法
C.成本法
D.基准地价系数修正法
