参考答案：

（1）物业服务费成本（支出）构成：

①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

③物业管理区域清洁卫生费用；

④物业管理区域绿化养护费用；

⑤物业管理区域秩序维护费用；

⑥办公费用；

⑦物业服务企业固定资产折旧；

⑧物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险费用；

⑨经业主同意的其他费用。

（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用含有：

①公共建筑及道路土建零修费用；

②给排水设备日常运行维护费用；

③电气系统设备维护保养费用；

④消防设备日常运行维护费用；

⑤电气系统设备运行能源费用等。