参考答案：B,C

解析： 本题考核契税的征税范围。契税是以在我国境内土地、房屋权属的行为为征税对象。包括国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋交换、房屋赠与。但土地使用权的转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。