问题 问答题 案例分析题

某市的一个花园小区入住不到1年,其园林设计得了景观设计大奖。但入住3年多后,物业服务企业管理人员发现业主、物业使用人为了抄近路,在绿化带走出了一条小道,尽管物业服务企业多次补种植被,并在小道入口处增设了爱护绿化警示标志牌及护栏,但依然收效甚微。后来物业服务企业管理人员经过分析,了解到业主抄近道是因为原设计园路不合理,不便于业主出行。发现此问题后,物业服务企业管理人员采取了"疏"的方法,在已踩出"路"的地面铺设石板路径,既方便了业主、物业使用人,又保护了园林景观。

26.物业环境管理的基本要求是什么? 27.分析案例并结合实际思考小区园林设计的前提是什么? 28.物业绿化管理的内容包括哪些? 29.物业绿化日常管理的主要内容有哪些?

答案

参考答案:

26.物业环境管理的基本要求包括:

①保持植物正常生长。应加强对植物病虫害、水肥的管理,保证病虫害不泛滥成灾,确保植物正常生长,没有明显的生长不良现象。

②加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作。为了保证小区环境整洁及安全,应及时清除园林植物的枯枝黄叶,对园林绿地范围进行清扫保洁,每年要对大乔木进行清理修剪,清除枯枝。在灾害天气来临前还应巡视所辖物业园林树木,防止其对业主、物业使用人造成潜在危害。

③及时对妨碍业主、物业使用人活动的绿化植株进行改造,减少人为践踏对绿化造成的危害。如对交通道路行道树进行适当修剪,对因设计不合理而造成的对居民正常生活有明显影响的园路分布进行合理化改造。这样既方便业主、物业使用人,也减轻物业公司绿化补种的压力。

④创建社区环境文化,加强绿化保护宣传。要对主要花木进行挂牌宣传,注明其植物名、别名、学名、科属、原产地、生长习性等方面的知识。引导业主主动参与绿化管理,使绿化管理达到事半功倍的效果。

27.小区园林设计与公园园林设计不同之处在于其十分强调"实用"。小区园林的用户是相对固定的,其活动方向也是基本固定的,在设计时必须首先考虑"方便"、"实用",然后才是美观。物业公司在前期介入时必须注意园林的园路分布及园林功能的合理性,提前请建设单位做好安排,避免给日后的使用带来不便。

28.物业绿化管理的内容包括对绿化植物及园林小品等进行养护管理、保洁、更新、修缮,使其达到改善、美化环境,保持环境生态系统的良性循环的效果。物业绿化管理除了日常绿化养护管理工作外,还包括绿化翻新改造、花木种植、环境布置、绿化有偿服务等工作。

29.物业绿化日常管理的主要内容包括:浇水、修剪造型、施肥、中耕除草、病虫害防治、绿化保洁等。另外,日常管理中还包括园林建筑及园林小品维护、绿化标志制作、园林观赏鱼喂养等。根据不同地点的园林,室内绿化与室外绿化的质量要求及环境条件各不相同,日常管理也有比较大的差别。

单项选择题
阅读理解与欣赏

阅读《出师表》选段,按要求回答问题。

       臣本布衣,躬耕于南阳,苟全性命于乱世,不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙,猥自枉屈,三顾臣于草庐之中,咨臣以当世之事,由是感激,遂许先帝以驱驰。后值倾覆,受任于败军之际,奉命于危难之间,尔来二十有一年矣。

       先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也。受命以来,夙夜忧叹,恐托付不效,以伤先帝之明,故五月渡泸,深入不毛。今南方已定,兵甲已足,当奖率三军,北定中原, 庶竭驽钝,攘除 * * 凶,兴复汉室,还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益,进尽忠言,则攸之、棉、允之任也。

       愿陛下托臣以讨贼兴复之效,不效则治臣之罪,以告先帝之灵。若无兴德之言,则责攸之、祎、允等之慢,以彰其咎;陛下亦宜自谋,以咨诹善道,察纳雅言,深追先帝遗诏。臣不胜受恩感激。

       今当远离,临表涕零,不知所言。

1.解释下面划线的字。

(1)先帝不以臣卑鄙:___________

(2)庶竭驽钝,攘除 * * 凶:____________

(3)臣不胜受恩感激:____________

(4)以诹善道,察纳雅言:_____________

2.下列各组划线的词语的含义或者用法相同的一项是[ ]

A. 咨臣当世之事     为坛而谋,祭尉首

B. 苟性命于乱世      石以为底,卷石底以出

C. 不求达于诸侯      村中有此人,咸来问讯

D. 表涕零,不知所言      有亭翼然于泉上者,醉翁亭也。

3.将下面的句子翻译成现代汉语。

(1)先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也。

                                                                                                 

(2)此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。

                                                                                                   

4.下列对选文内容的解说不正确的一项是 [ ]

A.诸葛亮日夜操劳,南征孟获后又北伐操魏,为的是完成刘备“兴复汉室”的遗愿。

B.力荐郭攸之、费祎、董允等人,诸葛亮意在提醒后主刘禅“亲贤臣,远小人”。

C.诸葛亮认为,如果郭攸之、费祎、董允等人没有劝慰后主宣扬圣德的忠言,那么就是由于他们办事拖沓,不能雷厉风行造成的。

D.“愿陛下托臣以讨贼兴复之效,不效则治臣之罪”一句,表达了诸葛亮北伐中原、兴复汉室的强烈愿望和坚定的决心。

5.请用简洁的语言概括选文第一自然段的中心意思。