问题 多项选择题

下列关于国家租赁国有土地使用权变更的叙述,不正确的有( )。

A.国有土地租赁,承租人取得承租土地使用权

B.承租人可将承租土地使用权转租、转让,但是不能办理抵押

C.承租土地使用权转租和转让必须依法登记

D.承租国有建设用地使用权由第三人取得,若租赁合同更名,则合同失效

E.承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人

答案

参考答案:B,D

解析: D项应为,承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租国有建设用地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押,必须依法登记;D项应为,承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转移给第三人,承租国有建设用地使用权由第三人取得,租赁合同经更名后继续有效。

单项选择题
单项选择题