下列各项符合房产税规定的是( )。

A．对纳税人未按会计制度规定记载原值的，应按规定调整房产原值

B．对没有房产原值的，应以评估确认的价值作为计税依据

C．对房产原值明显不合理的，由房屋所在地税务机关参考市场价核定

D．对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税

CC将评估过程划分成( )两个部分。

A．功能要求和完整性要求

B．技术要求和功能要求

C．功能要求和保证要求

D．安全要求和认证要求