问题 单项选择题

住所在某市A区的张某将自己所有的一套位于B区的房屋租给李某使用。李某的住所地在C区。李某在租赁期间,未与张某商量擅自将房屋结构改变,拆掉屋内的一面墙,并重新铺设了下水管道。一年后,李某将房屋交回,张某发现了李某私自改造房屋的情况,认为其构成侵权,遂向人民法院提起诉讼。关于本案的管辖以下说法正确的是:

A.只能由B区人民法院管辖

B.可以由C区或B区人民法院管辖

C.可以由A区、B区或C区人民法院管辖

D.若李某在诉讼期间下落不明,则本案只能由原告张某住所地A区人民法院管辖

答案

参考答案:A

解析:本题考查专属管辖。   本案看似侵权纠纷,依《民事诉讼法》第29条的规定,因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。由此本题似乎应选B。然而本案的标的涉及不动产,因此应适用《民事诉讼法》第34条第1项关于专属管辖的规定:"因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。"因此本案应由不动产所在地法院即B区法院专属管辖。至于D项,即使本案不是专属管辖的案件,也不能由原告所在地法院管辖。因为依照民事诉讼法的规定,对于下落不明的人提起的有关身份关系的诉讼才属于由原告所在地法院管辖的范围。

阅读理解与欣赏

综合性学习(共8分)

为抢救、保护北京的语言文化遗产,北京语言文字工作委员会日前启动了中国语言资料有声数据库北京库建设项目。班委会委托宣传委员的你,完成如下任务:

小题1: 从第一小组提供的材料中提取“老北京发音人”必须在哪些方面具备条件的信息。(不超过30字,3分)

作为城区调查试点,西城区日前率先启动海选。93位“老北京”来自各行各业,其中,年龄最大的为76岁。

据介绍,老北京发音人的遴选条件近乎苛刻。以老年男性方言发音人为例,除要求满足1941年至1950年出生、当地出生成长、小学或中学文化程度外,还必须满足未在外地生活两年以上、父母和配偶须均为当地人等条件。此外,为确保摄录质量,发音人还须声音清晰,无口吃、声音嘶哑、鼻音过重、门齿缺损,无其他口腔疾病。

负责测试的语言专家透露,如今符合调查要求的城区北京话方言发音人并不好找,海选宗旨是“土中选土”,找到一些北京话说得最地道的人。

专家认为,“老北京发音人”必须在这些方面具备相应条件:__________。

小题2: 第二小组就市语委寻找地道“北京话”一事,采访了相关人员。请根据他们的看法,为市语委提供一条相应的建议。(2分)

市语委办负责人:虽然全国人民都在说普通话,但真正的北京方言说的人却越来越少。

近三十年间,人口流动迁徙频繁,语言交互影响明显。如今说地道北京话的人并不好找。

67岁的张慧中:北京叫卖,小时候能听到,现在听不见了。北京话也是,好多词儿现在都不用了。比如以前说“稍绷”就是“等会儿”,现在几乎不用了。

建议:__________

小题3: 《北京晚报》官方微博发出相关消息后,有网友建议为地道“北京话”申请“非遗”。第三小组搜集了“非遗”有关资料,请结合以上材料,就地道“北京话”是否符合申请条件向同学们发表自己的看法,并简要阐述理由。(3分)

非物质文化遗产最大的特点是不脱离民族特殊的生活生产方式,是民族个性、民族审美习惯的“活”的显现。它依托于人本身而存在,以声音、形象和技艺为表现手段,并以身口相传作为文化链而得以延续,是“活”的文化及其传统中最脆弱的部分。对非物质文化遗产传承的过程来说,人的传承就显得尤为重要。非物质文化遗产的申报有三个基本条件,一个是艺术价值,一个是处于濒危的状况,还有一个是有完整的保护计划。

我的看法:__________

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