A房地产估价公司应委托人的要求，对相关房屋租赁事宜的房屋租赁价格进行评估。在实际操作中，公司根据实际情况，采用不同的估价方法，依据行业规范、有关政策法规、市场资料及行业经验进行评估，将评估过程与评估结果详细阅明，最终形成评估报告。 请问： 1．什么是房屋租赁价格 2．房屋租赁价格的评估有什么特点 3．房屋租赁价格的评估有哪些方法这些方法分别在什么情况下应用

合同当事人签订的合同确认为无效合同的确认权归( )。

A．合同当事人

B．人民法院

C．仲裁机构

D．公证机关

E．人民政府