李某看中一楼盘，预购买其中一套总价30万元、面积为100m的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：

房地产开发企业在交付房屋的时候，买方需要预交（）。

A.使用费

B.水电费

C.管理费

D.电视初装费