王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣

问题单项选择题

王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税( )万元。

A．3.5

B．5.5

C．8.25

D．10.25

答案

参考答案：C

解析：
土地增值额＝60万元-35万元＝25万元。适用：土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额＝土地增值额×40%-扣除项目×5%；应缴纳土地增值税＝25万元×40%-35万元×5%＝10万元-1.75万元＝8.25万元。