问题
不定项选择 案例分析题
某新建商业用房的总投资为2500万元，开发项目的总面积为15000m2，预计3年后建成，从投资开始到投资全部收回的预期年限为13年。建筑投资为2000元／m2，该商业用房的销售价格为4000元/m2，周边同档次物业的价格水平为3500元／m2，预计该物业的利润为800万元。
为房地产产品定价是房地产营销一个关键环节。在最大利润目标下，最为合理的价格和规模就是要求（）时的价格与规模。
A.将开发项目的边际收益小于边际成本
B.项目完成后的实际收益率低于预期收益率
C.将开发项目的边际收益等于边际成本
D.项目完成后的实际收益率高于预期收益率
答案
参考答案：C