由于具有（）特性，房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。

A.保值增值

B.价值量大

C.不可移动

D.寿命长久

E.独一无二

“我知道您夫妻之间有许多问题，您觉得你们夫妻之间最大的障碍是什么呢其他的以后我们再慢慢谈。”这种会谈使用的技巧是（ ）。

A．鼓励

B．对焦

C．对质

D．同理心