住宅项目的价格确定步骤包括（）。

A.了解自己所有的产品

B.通过与开发商沟通价格目标及价格策略，确定其对项目的价格预期

C.将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分

D.结合市场调研、专业定价流程以及客户的购买力研究，对开发商的价格预期进行验证

E.结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略