新建商品房进入市场销售需要取得（）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。

A.预售的需取得竣工许可证

B.持有建设规划许可证和施工许可证

C.拆迁地需有已落实拆迁安置的文件

D.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设备的相关文件

E.房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书