下图是上海市某区域住房价格各因素的影响权重示意图，读图完成以下1—2题。

1．该区域二手房价格受交通条件的影响权重只有6．42%，新房价格受交通条件影响权重仅为0．67%，这可能是该区域 [     ]

A．人口密集

B．环境质量好

C．交通便利

D．繁华程度高

2．有关该区域房地产管理与开发的叙述，正确的是 [     ]

A．基础设施决定二手房价格

B．房地产开 发商关注环境质量

C．地理位置对二手房、新房的影响差异较大

D．人口状况对二手房、新房的影响差异较小