某房地产开发公司1993年12月份签订了一份房地产开发合同，但由于各种原因，直到2005年1月才首次转让。依据现行税法规定，其土地增值税应当( )。

A．免征

B．全额征收

C．减半征收

D．由地方税务机关酌情减免