物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括（）。

A.对房屋及设施设备进行定期检查、维护、清洁和润滑

B.损耗或故障时的维修

C.必要情况下的专业测试

D.无法修理或无修理价值时的更新

E.提供必要的安全和防护装置装备