参考答案：B

解析：本题考查的是契税的纳税对象。契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下五种情况：（1）国有土地使用权出让（出让方不交土地增值税）。（2）国有土地使用权转让（转让方应交土地增值税）。（3）房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税）。以下特殊情况也视同买卖房屋：①以房产抵债或实物交换房屋；②以房产做投资或做股权转让；③买房拆料或翻建新房。（4）房屋赠与，包括以获奖方式接受土地房屋权属。（5）房屋交换（单位之间进行房地产交换应交土地增值税）