下列各项中，属于契税纳税义务人的是( )。

A．以出让方式承受原国有控股公司土地使用权的国有企业

B．承受教学用建筑物的高校

C．第一次购买公有住房的城镇职工

D．承受军事设施用地的军事单位

对坐席人员的工作情况进行全程的跟踪和记录包括（）

A.坐席的接听次数

B.呼出次数

C.受理量

D.通话时长