答案：B

本题考查影响城市功能分区的原因。影响城市功能分区的因素有：历史因素，经济因素，社会因素等。其中历史因素是城市功能分区的形成基础，经济因素对城市功能分区分化影响显著，社会因素主要影响住宅区的分化。近郊和远郊城市地租低，所以影响决策的主导因素是土地价格。所以本题选择B选项。