答案：C

本题考查影响城市功能分区的经济因素。经济原因：一方面城市各地的地租不同（主要受地理位置和交通通达程度的影响），另一方面商业、工业和住宅用地的付租能力也不同（商业用地大于住宅用地大于工业用地）。影响城市地租分布的主要因素除了距离市中心的远近还受交通通达度的影响。所以本题选择C选项。