正确

本题考查城市功能分区的原因。形成城市功能分区最主要的因素是经济因素，经济因素包含两个方面一是地租水平，一是付租能力。地租水平取决于距离城市的远近和交通通达度，而商业盈利速度快，资金周转快，付租能力最强。所以市中心一般布局商业区，商业区商业的付租能力最高。