答案：C

题目分析：从经济因素考虑，因由市中心到郊区的地租水平大致由高到低，而各功能区的付租能力由市中心到郊区依次是商业区、住宅区、工业区。故选C。

点评：本题考查城市功能区的布局，试题难度较小，解题关键是掌握影响城市功能区布局的因素。