某投资者在市中心购买了一幢写字楼，拟用于出租，其中购房费用的30%依靠自有资金支付，其余部分使用银行商业贷款，年利率为7%，贷款期限为5年，投资者设定的基准收益率为10%。为确保投资的顺利进行，投资者聘请某评估公司为其设计项目实施方案，并开展项目财务评价。该评估公司根据写字楼的实际建造和出租情况，并通过对当地写字楼租售市场的调查分析，得出如下初步结论：①所得税前的财务净现值(FNPV)为962.76万元；②当折现率为11%时，净现值为-454.21万元；③在第29年初，项目折现现金流累计为-64.22万元，第30年初为56.72万元。试根据以上条件，回答下列小题的问题。

该项目内部收益率等于( )。

A．10.32%

B．10.68%

C．11.68%

D．11.32%

与病人进行谈话中避免哪些（）

A.不要背对病人

B.不要只关注文字材料或在电脑上进行记录

C.如果需要记录，停止谈话再记录信息

D.以上均正确