问题
单项选择题
假定土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，土地价值为1000万元一建筑物价值为5000万元，房地产的综合资本化率应为( )。
A．7%
B．7.50%
C．7.67%
D．14%
答案
参考答案：C
解析：根据公式，r×(1000+5000)=6%×1000+8%×5000，解得r=7.67%。
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假定土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，土地价值为1000万元一建筑物价值为5000万元，房地产的综合资本化率应为( )。
A．7%
B．7.50%
C．7.67%
D．14%
参考答案：C
解析：根据公式，r×(1000+5000)=6%×1000+8%×5000，解得r=7.67%。