问题
单项选择题
待估土地总收入为300万元，年总费用250万元，剩余使用年限40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于( )万元。
A．700
B．800
C．833
D．752
答案
参考答案：D
解析：土地的评估值=(300-250)/6%×[1-1/(1+6%)40]=752(万元)
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待估土地总收入为300万元，年总费用250万元，剩余使用年限40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于( )万元。
A．700
B．800
C．833
D．752
参考答案：D
解析：土地的评估值=(300-250)/6%×[1-1/(1+6%)40]=752(万元)