参考答案：A

解析： 《物权法》第137条第2款规定：工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有2个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。因此，A项正确。该法第139条规定：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。因此，B项错误。该法第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。自动续期无需办理变更登记，故C项错误。该法第136条规定：建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。因此，D项错误。