答案：A

题目分析：

中心商务区是整个城市的商业核心地区，一般分布在市中心，具有商业和服务业双重职能。吃市中心地理位置优越，交通通达度最高，故地价也最高。城市外环路即公路干线两侧，通达度较高，地租较高，一把为住宅区；城市外缘或交通干线两侧，通达度较低，地租较低，一般为工业区。