商业银行在二手房贷款业务中最主要的合作单位是( )。

A．房地产公司

B．房地产经纪公司

C．国家行政机关

D．国家房屋管理部门

银行应申请人的要求，向受益人作出的书面付款保证承诺，银行将凭受益人提交的书面索赔履行担保支付或赔偿责任，这种业务是：（）

A、银行保函业务

B、备用信用证业务

C、承诺业务

D、托管业务