一保障房建设项目由某房地产开发企业（简称建设单位）组织开发建设。建设单位落实了勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位并分别与其签订了相应的合同。工程相关的质量检测任务由某检测机构承担，工程所需的混凝土由商品混凝土公司供应。市质量监督站行使政府质量监督职能。在项目实施过程中，发生如下事件：事件1：为了能尽快开工建设，建设单位要求设计单位完成施工图设计后，在施工图设计审查的同时，组织向施工单位和监理单位进行设计交底。设计交底会议纪要经建设单位签字同意后，即作为施工单位施工的依据。事件2：工程开工前，建设单位要求施工单位到市建设行政主管部门办理施工许可证；要求监理单位到市质量监督站办理质量监督手续，并尽快主持召开第一次工地会议。事件3：开工前，施工单位向项目监理机构报送了开工申请报告。

事件3中，项目监理机构批准开工申请报告时，除施工许可证外，还应审查哪些开工条件？