问题 问答题


甲、乙、丙3人为同胞兄弟。3人的父母有一幢私有楼房,该楼房于1998年出租给A夫妇居住,租期为4年,每年租金为2万元,年底支付,承租人为丈夫A。1999年3月和5月,甲、乙、丙的父母相继去世,也没有留下遗嘱,于是楼房由3人依法继承。办理遗产继承时,把房屋约定由丙管理。此时,楼房因年代久远,天花板开始漏水。A找到丙要求他负责修理,丙要A自己负责。1999年10月甲、乙、丙父母以前的老友丁很喜欢这栋楼房,便想买下。丙便和丁联系卖房事宜。丁以为丙即是房屋的所有权人,于是两人签订了合同,丙将房屋产权证书交由丁,两人一同到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日,丙通知A夫妇他已将房屋卖给丁的事实,并要求A夫妇搬出房屋。A夫妇不允,要求购买该幢楼房。不久,A出车祸身亡,丙认为A的妻子更加没有理由住在这里。后甲、乙得知丙卖房一事,向丁提出异议,遂起纠纷。
请问:

房屋的修缮事宜应当由谁负责

答案

参考答案:

解析:应当由出租人负责,现在甲、乙授权由丙管理该楼房,由丙直接负责。

单项选择题

(三)阅读下文,回答下 * * 题。

司马迁以孔子之后的文化领袖自许,决心写出胜过《春秋》的《史记》,他并未狂言欺世。论《史记》的成就,不管从中国历史长期已行的实践性,或从集文化之大成的广博性和从领风气之先的进步性哪一个方面而言,较其前人,都是后来居上之佼佼者。如以实践而论,中国封建社会几千年行之有效的外儒内法的政体,并非是孔子思想的体现,实则以司马迁崇儒而不弃法的思想所构建;上层文化领域内百家竞流的实际,也非孔子一家的独行,而是司马迁“整齐百家”的再现。论其文化知识面的广博,李长之先生誉司马迁为“百科全书”式的人物,其巨著《史记》当然也就是“百科全书”类的宝藏了。《史记》除了囊括孔子所致力于诗、书、礼、乐之外,又融会百家学说于一炉,包括政治、经济、军事、教育、民族、民俗,特别还有天文、地理、医学、科技等;而且并非停留于孔子“述而不作”的整理介绍阶段,力求做到“通古今之变”的论述,让人们“原始察终”充分认识其历史源流的发展变化。论其文化思想的进步性,且不必详列对各科文化的卓识远见,仅就政治上不提倡“克己复礼”,而在总结“承敝通变”的基础上大力颂扬革新进步;经济上不重本抑末,而提倡创造财富发展商品经济;在国家的统一上,不囿于“华夏之分”的狭隘圈子,而提倡华夏各民族都是黄帝子孙的诸民族大一统的崇高思想;对外不是闭关自守,自我独尊,而是竭力介绍域外物产,让人放眼更广阔的天地。诸如这些思想认识,不仅在两千多年以前是十分杰出、领先的,即如在两千年以后的今天,亦是闪闪发光,仍具有相当生命力的。所以,我们完全可以说,司马迁是位当之无愧的华夏文化巨人,其文化思想精髓,也是中 * * 文化精神的真正代表。

(董继昌《司马迁与华夏文化丛书·序》)

按照本文的逻辑顺序在文中找出关键性的几个词语()。

A.实践性、广博性、进步性

B.述而不作、通古今之变、原始察终

C.外儒内法、克己复礼、承敝通变

D.狂言欺世、华夏之分、闭关自守

多项选择题