搜题请搜索小程序“爱下问搜题”
问题 单项选择题

28岁孕妇，孕3产0，妊娠34周，第1胎人工流产，第2胎为脊柱裂畸形于妊娠24周时引产。此次妊娠早期无明显异常情况。妊娠32周时B超检查提示：羊水偏多，胎儿大于妊娠月份，未见明显畸形。孕妇体型肥胖，有多饮、多尿、多食。首先需排除哪项并发症（）

A.前置胎盘

B.风疹病毒感染

C.妊娠期糖尿病

D.母体与胎儿血型不合

E.巨细胞病毒感染

答案

参考答案：C

单项选择题

关于麻醉前选用麻醉性镇痛药叙述哪项错误（）

A.可减轻疼痛和焦虑，稳定情绪

B.减轻气管内插管时的心血管副反应

C.易引起恶心呕吐

D.应列入麻醉前常规用药

E.哌替啶可有效制止术中或术后肌颤
查看答案
问答题

某宾馆共有400个标准间和100个套间，标准间每个每天200元，套间每个每天350元，年平均空房率为25%。餐饮收益为客房收益的30%。客房运营费用率为35%，餐饮运营费用率为 55%。康体娱乐等其他方面的净收益为每年200万元。土地使用年限不限。搜集同类宾馆的价格和净收益资料如表2-2所示。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　表2-2　　　　　　　　　　　　　　　　　　同类宾馆的价格和净收益资料表

可比房地产 价格(万元) 净收益(万元/年)
A 25200 3000
B 29400 3500
C 23800 2800
D 1660 200
　　(1)计算客房与餐饮年总收益：
　　1)客房年总收益＝(400×200+100×350)×365＝41975000(元)＝4197.5(万元)
　　2)餐饮年总收益＝4197.5×30%＝1259.25(万元)
　　(2)计算客房与餐饮年总费用：
　　1)客房年总费用＝4197.5×35%＝1469.13(万元)
　　2)餐饮年总费用＝1469.13×55%＝808.02(万元)
　　(3)计算年净收益：
　　年净收益＝4197.5+1259.25-1469.13-808.02+200＝3379.6(万元)
　　(4)由所给资料计算报酬率：
　　可比房地产的报酬率：A＝3000/25200×100%＝11.9%
　　　　　　　　　　　　B＝3500/29400×100%＝11.9%
　　　　　　　　　　　　C＝2800/23800×100%＝11.76%
　　　　　　　　　　　　D＝200/1660×100%＝12.05%
　　以其平均数作为估价对象的报酬率：
　　(11.9%+11.9%+11.76%+12.05%)/4＝11.9%
　　(5)从公式求得该宾馆价格为：
　　y＝A/Y＝3379.6/11.9%＝28400(万元)
查看答案