对于下列长期股权投资，应采用权益法核算的是( )。

A．对联营企业的投资

B．不具有共同控制或重大影响关系且在活跃的市场中没有报价、公允价值，不能可靠计量的投资

C．对控股子公司的投资

D．不具有共同控制或重大影响关系，但在活跃的市场中有报价、公允价值，能够可靠计量的投资

以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。