下列项目中，应当作为营业外收入核算的有( )。

A．出租包装物收入

B．公允价值计量的非货币性资产交换中换出固定资产的公允价值大于其账面价值的差额

C．接受非关联方捐赠收到的现金

D．处置投资性房地产取得的收入

E．出售无形资产的净收益

将钢加热到临界温度以上保温一段时间，然后放在空气中冷却的过程称为（）。

A.退火

B.正火

C.淬火

D.回火