房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。在需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将士地上新增房屋与抵押财产一同拍卖，但是拍卖新增房屋所得，抵押权人( )。

A．有权优先受偿

B．无权优先受偿

C．有权优先赔偿

D．双方协商处理

在制定目标市场选择策略时，如果企业集中力量满足某一特定顾客群的各种需要，就是（）。

A.市场集中化

B.选择专业化

C.产品专业化

D.市场专业化