参考答案：D

解析： [考点] 营业税。销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为，包括销售建筑物或构筑物和销售其他土地附着物。销售不动产统一执行5%的税率。在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为，比照销售不动产征收营业税。以不动产投资人股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，不征营业税。单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产征收营业税，对个人无偿赠送不动产的行为，不征营业税。